今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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