财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民(mín)企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思(dù)全国房地(dì)产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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